A partir desta segunda-feira passam a valer as novas regras da Caixa para os financiamentos de casa própria. Agora quem utilizar o serviço terão mais cinco anos para quitar os empréstimos, ao invés de 30 passou para 35.

Os financiamentos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) beneficiam apenas os mutuários que ganham mais de R$ 5.400 por mês ou que adquirirem imóveis de mais de R$ 170 mil.

Para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), as taxas caíram de 9% para 8,85% ao ano. Para os fora do SFH, os juros passaram de 10% para 9,9%.

As construtoras e incorporadoras terão 36 meses para pagar os empréstimos, antes o prazo era de 24 meses. Os juros passam de11,5% para 10,3% ao ano.

As mudanças não valem para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que inclui o programa "Minha Casa, Minha Vida". Para essas modalidades de financiamento, o prazo continua sendo 30 anos.

De acordo com o vice-presidente, a Caixa estima em R$ 96 bilhões a concessão de financiamentos habitacionais para este ano. Até maio, a instituição havia emprestado R$ 36,7 bilhões.